学区房，正在退出历史舞台

现实的世界

深圳国城花园平均房价31万/㎡，因为它是深圳实验小学和深圳实验中学的学区房。深圳福田区一个44平米学区房成交价高达1420万元，单价超过32万元/平米。

北京中关村三小的对口学区蜂鸟家园，均价26万/㎡。北京西城文昌胡同一处只有11.4平米的房子，以530万的价格成交，每平米的价格达到46万。

上海一间老破小的公房小区的房价从10万元/平方米附近，涨至25万元/平方米。在梅园二街坊，一套32㎡的学区房在新政前挂牌720万。

………………

这些可能都是我们听说过的天价学区房，也许你所在的城市房价没有这么高，但是重点学校（尤其是小学和中学）的学区房都是一个高傲的存在，你可能要花费数倍的价格才能购入。

尽管学区房近来有缓和的迹象，但是从政策长远来看，并没有什么大变化，释放了百分之五六十的学位给到下面的学校，竞争也可想而知，有很大的不确定性，家长更愿意把握那百分之四五十的确定性。

因此风头过了之后学区房又会回到人们的视野，站在传统教育的角度上，这是很难改变的事实。

学区房的背后到底是什么？

有人说是好的学校，有人说是雄厚的师资，有人说是良好的教学环境，有人说是优质的同学资源，其实学区房的背后是父母焦虑的情绪，是笃信还有接盘侠。

父母焦虑，所以寄希望于孩子上好的小学好的中学进而上好的高中，最后读一个好大学，走向社会获得一个好的分工，有一份好的事业，这个逻辑没有错。

但其实这每一环都存在不确定性，不一定都能顺畅的衔接上，读一个好的初中不一定就能读一个好高中，进而也不一定能读一个好的大学，等等。

为什么呢？

一个好的中学就意味着人满为患，平均一个班都会有50个以上的孩子，就全国有名的河北衡水中学，一个班100人左右。

一个老师在上面讲，100个孩子在下面听，这100个孩子各个不同，有的已经会了，有的刚好跟上，有的会差一些，有的会差比较多，所以就必定会出现有的孩子吃不饱，有的孩子吃不了，几节课可能还无所谓，但是时间放长一些，这个问题就会越来越严重，对于吃不饱的孩子浪费了大量的时间，对于吃不了的孩子会越落越多，老师是没有办法针对单个孩子进行辅导的，所以这个矛盾是必然的。

再加上教育部门对学位的改革，好学校释放了一半的学位给到全市学区外的学生，可能你的孩子从学区外进入了这个好学校，反而不是什么好事，很有可能他步步跟不上。

如果你的孩子刚好跟得上，这个学区房算是买对了，如果他跟不上，可能还不如在一个普通学校呢。

所以，在传统的教育体制下，学区房是不能解决孩子学习根本问题的。

如果有办法比买学区房更能解决孩子K12教育的根本问题，那么学区房就会退出历史舞台。

那到底有没有这样的办法呢？

非常准确的告诉你，有，并且经过大量实践证明高效可行。

我们先来看一下传统教育中还有什么问题是没有办法解决的。

哪些问题呢？

第一，家长也好，老师也好，不能准确的掌握孩子究竟哪里不会，哪里学得不好，都只知道孩子数学不好，语文不好，英语不好等等，具体哪里不好谁也说不出来，不信你可以随便问问某个老师，或者身为家长的你，是不是这个样子？

第二，孩子本身也不清楚自己究竟哪里不会，也只有一个笼统的概念，知道自己哪一科不擅长，或者那一块儿不太懂，具体哪些知识点就不清楚了。

第三，由于不清楚到底哪里不会，所以做了很多无用功，更可能采取题海战术，会的和不会的一起做，会的重复做了无数遍，浪费了大量时间，反而不会的总还是不会，没有针对性，效率低下。

第四，老师同时面对几十上百个孩子，只能照顾到部分人，那些会的听了又听浪费时间，那些不会的，老师也不会单独去给他/她补充相关的知识点，只是讲解题目本身，他也很难真的搞懂，只能是表面上会了，他/她真正需要的是欠缺知识点的学习，而这些知识点可能是以前落下的，老师是不会为单个学生去补充的。实际上，如果知识点掌握了，题目自然就会了，所以这里面的矛盾显而易见。

第五， 传统的培训机构，也跳不出这个怪圈，每个孩子的情况都不一样，有些孩子可能是很久之前的知识点遗漏了，有的只是近期的知识点没掌握好，而整个中小学教育涉及到的知识点还是非常多的，虽然老师大多都会这些知识点，但这些知识点的结构和关联性老师并没有进行系统化。所以由一个题目延伸出来的多个知识点，尤其是往前追溯（可能是一二年级）的知识点老师是没有办法去做补充的，那孩子就只能表面上懂了，实际上下次还是不会。所以尽管家长们花了大价钱，也未必能够让孩子获得明显的提升。

第六，没有办法对每一个孩子定制专属的学习计划，老师进行的所有动作对单个孩子来讲，很大程度上都是时间和精力上的浪费，因为每个孩子都不一样，他/她应该学自己需要学的，学自己不会的，而不是跟着大家牙牙学语。

教育部的统计数据显示，孩子在日常学习中至少有60%的时间是被浪费掉的，至少有70%的精力是被浪费掉的，如果这些时间和精力能够合理利用，可以提升孩子90%的学习效率，作为家长的你，如何感想？

那有办法解决吗？

有，人工智能可以充分地解决这个问题。

怎么解决？

从高处往下看，教育部对中小学教育涉及到的知识点是有具体规划的，意思就是说，尽管中小学涉及到的知识点很多，但还是有具体要求的，有数量的，那面对这些成千上万的知识点，作为人，是很难完整的把这些知识点熟记于心的，也就很难随时拆分出知识点彼此的结构联系。所以，老师和家长，就不能准确地掌握到孩子不会的东西，也就没有办法实现精准指导，高效提升。

人不能，但计算机能，电脑可以轻易地把教育部规划的成千上万的知识点记录下来，用一定的逻辑结构把知识点联系起来，再通过算法对孩子的学习行为进行分析，发现每个孩子的知识漏洞和相关的前前后后的关联知识点，制定出针对每个孩子不同的学习计划，从而实现因材施教，个性化定制化学习，孩子只需要花更多的时间精力关注自己不会的，花少量的时间精力巩固和温习会的，这样就会大大提升效率，准确的说可以提升90%以上的学习效率。

教育部具体规划的知识点并不是为了难住孩子，而是让孩子们能够了解并掌握它，只要孩子们掌握了这些知识点，题就能做对，试就能考好，所以人工智能是人类的好伙伴，是孩子们的天使。节省出来的时间，让孩子们快乐、健康、积极的成长不是更好吗？

说到人工智能，我们就不得不提科大讯飞，关于科大讯飞呢，你可以自己去查一下，我简单说几个点：
第一，首批入选国家人工智能开放平台，全球最聪明的50家企业；
第二，讯飞听见助力全国两会，讯飞翻译机让总理称赞；
第三，全国超过31个行政区，30000所学校使用讯飞智慧教学产品；
第四，连续8年为全国中、高考，四六级及手写作文提供评分技术。
在教育领域，可以说是独占鳌头。

它推出了智能AI学习机、智能电话手表、智能词典笔、智能鼠标、智能键盘、智能台灯、智能翻译笔/录音笔等等各种智能产品。

智能，两个字非常关键，目前市面上只有科大讯飞的学习产品真正做到了智能，其它的产品都是概念。

AI学习机关键作用：

1、课程同步，名师讲解，节省孩子正常学习60%以上的时间；

目前传统教育中，孩子有60%以上的时间是浪费掉的，如果你读过书考过试就应该明白我说的意思，1个老师讲，几十个孩子听，会的早就会了，不会的还是不会，对于会的孩子这时间就是浪费，对于知识点欠缺的孩子，也一样是浪费……
智能学习机，可以针对每个孩子的情况，单独进行学习，双师教学，比自己的老师讲的更精彩，再也不担心一步跟不上步步跟不上。

2、精准掌握自己的薄弱环节，有的放矢效率提升3倍以上；

题海战术是大多数孩子的选择，做了无数的卷子，到头来发现不会的还是不会，会的重复来重复去，自己根本不知道到底哪里不会，盲目的学盲目的做题，浪费了大量时间和精力。

智能学习机可以快速找到自己的薄弱点，会的简单巩固就行，不必要刷了一遍又一遍，不会的精准找到对应知识点，有的放矢，快速提升成绩，避免题海战术，省时省力。

3、因材施教，快乐学习，让生活更美好。

智能学习机，针对每个孩子量身定制学习进度，学习奖励，错题汇总，知识点梳理，知识点通关，孩子学的明白，自然就会爱上学习，不必要因为学习闹得家里鸡飞狗跳，从而实现快乐成长，而不是因为学习导致家庭关系紧张，孩子叛逆，父母无奈。

人工智能正在改变教育，让3000年前孔子说的因材施教得以真正的实施，让每个孩子走出不一样的人生道路，让每个家庭不必再为学区房而苦苦挣扎。

有了淘云优选的科大讯飞AI学习机，让学区房退出历史舞台，还老百姓一个公平客观的教育环境，为中国的教育事业添砖加瓦。私信我了解更多关于淘云优选科大讯飞学习机。

七小姐

80后宝妈一枚，已帮助100多位伙伴月入3万+。

专注教育14年，对孩子教育有独到见解，经常受邀到当地的中小学做分享。

计划带领300位淘云优选代理成为合伙人，帮助1000位淘云优选伙伴实现月入5万+，让10万+孩子享受AI教育，实现因材施教，快乐成长。

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